黒松シティハウス

  • 宮城県仙台市泉区黒松二丁目

  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
2,098万円
26.0万円/㎡
相場
2,351万円
29.1万円/㎡
1,689
2,130
2,572
3,014
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,572万円
26.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
黒松シティハウス
2,098万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 80.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,199万円31.9万円4階 68.9㎡ 3LDK南
2026/03/082,198万円27.2万円4階 80.8㎡ 4LDK南
2026/03/022,290万円30.2万円4階 75.86㎡ 2LDK南
2026/02/262,198万円27.2万円4階 80.8㎡ 3LDK南
2026/02/082,290万円30.2万円4階 75.86㎡ 2LDK南東
2025/09/062,298万円28.4万円4階 80.8㎡ 4LDK南東
2025/07/231,990万円28.9万円2階 68.9㎡ 3LDK南
2025/07/202,090万円30.3万円2階 68.9㎡ 3LDK南
2025/06/172,190万円31.8万円2階 68.9㎡ 3LDK南東
2025/06/031,290万円17.0万円4階 75.86㎡ 3LDK南
2025/05/211,800万円22.2万円2階 80.92㎡ 4LDK南
2025/05/022,290万円33.2万円2階 68.9㎡ 3LDK南
2025/03/281,490万円19.6万円4階 75.86㎡ 3LDK南
2025/03/281,880万円24.8万円4階 75.86㎡ 3LDK南
2025/03/142,398万円29.7万円4階 80.8㎡ 4LDK南
2024/09/042,280万円28.2万円1階 80.92㎡ 4LDK南
2024/03/142,380万円29.4万円1階 80.92㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
黒松シティハウス
仙台市泉区黒松二丁目
黒松駅9分 2,098万円26.0万円80.8㎡4LDK4階 / 6階建 南1993年50戸RC
2023/09/03ライオンズマンション八乙女
仙台市泉区八乙女中央三丁目
八乙女駅8分 1,790万円29.1万円61.54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年47戸RC
2024/06/04ルナパレス八乙女中央公園
仙台市泉区八乙女三丁目
八乙女駅17分 1,980万円20.8万円95.4㎡4LDK1階 / 3階建 南西1995年6戸RC
2026/01/25高森パークハウス壱番館
仙台市泉区高森一丁目
泉中央駅50分 2,198万円27.2万円80.81㎡3LDK4階 / 6階建 南1990年34戸RC
2025/10/17高森パークハウス弐番館
仙台市泉区高森一丁目
泉中央駅68分 2,050万円22.7万円90.44㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年48戸RC
2026/02/25桂パークハウス西街区参番館
仙台市泉区桂二丁目
泉中央駅49分 2,299万円27.8万円82.71㎡3LDK1階 / 3階建 南1993年24戸RC
2026/02/19桂パークハウス西街区五番館
仙台市泉区桂二丁目
泉中央駅1分 1,780万円22.3万円79.81㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年24戸RC
2026/03/07桂パークハウス東街区弐番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅32分 2,298万円29.9万円76.86㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年43戸RC
2026/01/09桂パークハウス東街区四番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅31分 2,280万円29.9万円76.29㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年58戸RC
2026/03/22桂パークハウス東街区参番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅32分 1,850万円22.7万円81.34㎡3LDK9階 / 13階建 南1997年47戸RC
2026/01/11アルバ泉パーク
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅5分 1,790万円26.7万円67.16㎡2LDK+5階 / 7階建 北東1995年27戸RC
2026/03/23プライムエステート泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅6分 1,780万円25.1万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 南1992年23戸SRC
2025/10/17ライオンズヒルズ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅9分 2,680万円29.4万円91.16㎡4LDK1階 / 7階建 南1997年66戸RC
2025/10/17ネオハイツ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅5分 2,499万円29.9万円83.47㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市泉区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は仙台市泉区の平均と比較して0.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市泉区
25.8万円/㎡
前年比-10.7%
宮城県
仙台市泉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名黒松シティハウス
所在地宮城県仙台市泉区黒松二丁目
交通仙台市営南北線黒松駅徒歩9分
築年月1993年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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